Location Appartement ORLEANS CENTRE Orléans

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Location Appartement 2 pièces 43 m² Orléans (45000)

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1 025 € CC

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Dont charges/mois : 65 €

Dépôt garantie : 1 920 €

Honoraires : 564 €

IMMODREAM

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 3
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu LA4368-IMMODREAM
Mise à jour
17/09/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
76 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 380 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Orléans

ORLEANS CENTRE

Rare F2 Meublé datant de 2024 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur:
Logement très lumineux, entièrement équipé et décoré avec goût, disposant d'une cuisine moderne ( frigo, lave vaisselle, four..), d'un coin repas, d'un salon cosy et chaleureux.
Un généreux balcon permet de profiter des belles journées ou soirées .
Une place de parking est incluse.
Disponible début Octobre 2026.

Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 960 €/mois.
Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 920 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
CC TTC