Location Appartement 2 pièces 45 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES 45 M² - QUARTIER NOTRE-DAME Libre le 11/12/2026. À LOUER : Découvrez cet appartement T2 situé à Poitiers, dans le département de la Vienne (86000). Avec une superficie de 45,23 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La salle de bains est également présente, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité par le biais de radiateurs, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires pour les familles, ainsi que plusieurs gares dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible à seulement 4 km, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents. Pour les loisirs, la région ne manque pas d'attraits : trois cinémas, un conservatoire, deux théâtres et un large choix de restaurants sont à quelques minutes. De plus, trois marchés animent les environs, vous permettant de profiter de produits frais et locaux. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. Prenez rendez-vous avec votre agence Centre Immobilier du Poitou pour une visite. Loyer de 575,61 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.