Location Appartement 2 pièces 55 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES 55 M² - QUARTIER BLOSSAC Libre de suite. À LOUER : Appartement T2 de 55 m² situé en plein cœur de Poitiers, au 1er étage d'un immeuble. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche et de WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À seulement 50 mètres, vous pourrez profiter du parc de Blossac, un espace vert idéal pour se détendre ou se promener. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment un supermarché Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres options comme Biocoop et Spar dans un rayon de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous situés à moins de 1500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie de la Madeleine à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.