Location Appartement 2 pièces 25 m² Poitiers (86000)

Centre Ville - APPARTEMENT 2 PIECES 24 M² MEUBLE - CENTRE-VILLE DE POITIERS Libre de suite. À LOUER : À POITIERS (86000), découvrez cet appartement T2 meublé de 24,76 m², idéalement situé au cœur du quartier animé du Centre-Ville. Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une belle luminosité. L'agencement de l'appartement est fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable, vous permettra de profiter de nuits paisibles. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains complète cet espace de vie. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, sont situés à moins de 1 km. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence de trois cinémas, de deux théâtres et d'un conservatoire à proximité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. L'aéroport se trouve à moins de 4 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs fréquents. Enfin, le quartier est animé par deux marchés, divers restaurants et deux bureaux de poste, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations sur cet appartement en location, n'hésitez pas à contacter votre agence Centre Immobilier Du Poitou. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 274,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.