Location Appartement 1 pièce 24 m² Lille (59000)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce studio, d'une superficie de 23 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. Il dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser à votre goût. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que le Lycée Professionnel César Baggio et des écoles primaires privées. De plus, la proximité de pharmacies, comme la Pharmacie du SUD, à moins de 500 mètres, assure un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à proximité, telles que la Boulangerie Saint-Vincent. Enfin, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, et d'autres facultés se trouvent à une distance raisonnable. Ce studio est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi par les transports en commun, notamment le métro à proximité. Loyer de 459,18 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 477,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 72,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 439,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 500,137 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.