Location Appartement 2 pièces 44 m² Marquette lez lille (59520)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Marquette-lez-Lille. L'appartement de 43.06 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un balcon ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Fresh et Intermarché Super, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 617,48 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 638,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,66 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 132,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.