Location Appartement 2 pièces 25 m² Valenciennes (59300)

21 rue Abel de Pujol – Valenciennes
24,95 m² – Duplex au 1er étage

Place de stationnement privative
Chambre à l'étage

Entièrement meublé et équipé – Posez vos valises !

À découvrir, charmant duplex de 24,95 m² entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de Valenciennes.
Un logement atypique, lumineux et particulièrement agréable à vivre, dont l'agencement en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie.
L'appartement a été intégralement refait à neuf, avec une attention particulière portée au confort, à l'isolation et à la qualité des équipements.

UN LOGEMENT CLÉ EN MAIN

Le duplex est proposé totalement meublé et équipé : mobilier, cuisine équipée et aménagements sont déjà en place.
Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages !
Vous profitez notamment de :
Un logement lumineux et plein de charme
Une configuration en duplex, plus atypique qu'un appartement classique
Une cuisine entièrement équipée
Un espace de vie aménagé avec soin
Un véritable espace nuit
Une salle d'eau moderne
Une rénovation intégrale récente
Une très bonne isolation pour un excellent confort au quotidien
Une place de stationnement privative
LE CENTRE-VILLE SANS LA CONTRAINTE DU STATIONNEMENT
L'emplacement permet de profiter directement du centre de Valenciennes, de ses commerces, restaurants, services et transports, tout en bénéficiant d'un avantage particulièrement appréciable : votre propre place de stationnement.

Un appartement idéal pour une personne seule, un jeune actif ou un étudiant recherchant un logement moderne, confortable, parfaitement équipé et différent des studios traditionnels.

Disponible à la location pour début octobre– Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de base 590 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 180 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 12939

Charges : 50.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant du complément de loyer : 0 euros/mois