Location Appartement 2 pièces 24 m² Valenciennes (59300)

? À LOUER – SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF AVEC PARKING

? 21 rue Abel de Pujol – Valenciennes
? Loyer : 680 € + 50 € de charges / mois
? Place de parking extérieure privative incluse

Découvrez ce très beau T2 entièrement refait à neuf, situé dans une bâtisse de caractère, à proximité du parc de la Rhônelle et du centre-ville de Valenciennes.

? Vous serez les tout premiers locataires après rénovation !

L'appartement a été intégralement rénové avec des prestations neuves et une décoration élégante aux tons blanc et bleu foncé.
Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable exposition et d'une très belle luminosité.

Il comprend :
• une belle pièce de vie lumineuse
• une chambre indépendante
• une cuisine neuve
• une salle d'eau entièrement rénovée
• une place de parking extérieure privative

? Un vrai plus dans le secteur : vous disposez de votre propre place de parking, alors que le stationnement dans la rue est payant.

? Les + : logement entièrement neuf, première occupation après rénovation, belle hauteur sous plafond, lumineux, bâtisse de caractère, parking privatif et proximité immédiate du centre-ville et du parc de la Rhônelle.

? Disponible début octobre
? 680 € / mois + 50 € de charges

? Pour toute demande de visite, merci de nous transmettre quelques informations sur votre situation et votre dossier locatif à constituer en amont.

Honoraires de 50 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 680 €/mois.
Dépôt de garantie 680 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
TTC
Numéro de mandat : 12945