Location Appartement 3 pièces 55 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54.5 m², idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et agréable. La cuisine est en cours de rénovation .Une cuisine aménagée, et équipée en cours d'installation offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de vie convivial. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, qui complète les commodités de cet appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Prenez contact avec nous ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.