Location Appartement 3 pièces 64 m² Bourges (18000)

Spacieux appartement T3 à Bourges avec deux chambres lumineuses et un salon convivial. Profitez d'un patio, de deux places de parking et d'une localisation proche écoles et commerces pour un cadre de vie pratique.

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires, tels que l'École militaire préparatoire technique et le Lycée professionnel Jacques Coeur, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Monoprix, sont accessibles à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 et 1 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.