Location Appartement 3 pièces 66 m² Brive (19100)

À LOUER : Appartement T3 situé à BRIVE, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en étant suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Le salon, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Ce balcon est un atout indéniable, vous permettant de savourer l'air frais et de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre confort, un interphone est également présent, ajoutant une touche de sécurité à votre quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un avantage considérable dans cette zone. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la vie de famille, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 736,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 201,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.