Location Appartement 4 pièces 101 m² Montauban (82000)

À LOUER - DUPLEX T4 DE 100.94 M² AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PARKING À louer, agréable duplex de type 4 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif agrémentés d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un espace WC et buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le logement dispose de trois chambres, dont deux chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et double vasque Le logement bénéficie également d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Un garage privatif, une place de parking ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien Ce duplex offre ainsi de beaux volumes, des prestations confortables et des espaces extérieurs particulièrement agréables, idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux À visiter sans tarder. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 077,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 107,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 302,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.