Location Appartement 2 pièces 37 m² Albi (81000)

À LOUER : Appartement rénové T2 à ALBI, 81000. Découvrez ce charmant appartement de 37 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce bien, lumineux et fonctionnel, est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie accueillant, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un local à vélo pour vos déplacements, l'accès aux transports en commun et aux commerces à proximité rend cet appartement encore plus attrayant. Vous trouverez des supermarchés tels que Bio Vivre et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies à proximité. L'orientation nord-est de l'appartement garantit une belle luminosité le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur d'ALBI. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.