Location Appartement 3 pièces 63 m² Le mans (72000)

Petite résidence tranquille, bien entretenue. Rez-de-chaussée, sans terrasse. Interphone. Non-fumeur. Sans vis à vis. Economie de frais d'agence 800 €. Séjour 23 m² avec grand placard, TV. 2 chambres ( 15m² et 11 m², avec grands placards et penderies) . Petite cuisine indépendante 4 m² avec verrière atelier. Réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. Ustensiles de cuisine et petit électroménager. Salle de bain avec baignoire, pare-douche, lave-linge. WC indépendants avec lave-mains, accessible PMR. Garage privatif souterrain. Tout proche à pied: Parc de la cigogne, boulevard nature et forêt. Arrêt tramway T1 Université à 2 mn à pied. Arrêt Hôpital à 4 stations. Gare routière à 100 m, autoroute à 5 mn. Proche Pôle Sanitaire et social, Ecole d'ingénieur, géomètre, amphi université. Tous commerces: Carrefour Market en face, boulangerie, Biocoop, coiffure, traiteur, bar, brasserie. Tous services: banque, pharmacie, kiné, patinoire,... Charges provisionnelles incluses (eau, ordures ménagères , charges locatives de la résidence, avec régularisation annuelle) Box internet non incluse. Fibre déployée. Chauffage électrique individuel non compris dans les charges. Garantie Visale acceptée. DPE C Septembre 2026. GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1200 €, abonnement compris, selon tarif indexé 2023.