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Location Appartement F2 PROCHE AUCHAN AVEC GARAGE Gien
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Location Appartement 2 pièces 30 m² Gien (45500)

 
450 € CC
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Dont charges/mois : 40 €
Dépôt garantie : 700 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    30m2 environ
  • Parking / Garage
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6ab3b8f9221860923par
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:19
C
Classe Énergie
180 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gien

F2 PROCHE AUCHAN AVEC GARAGE
Appartement de 30 m2 à louer sur Gien

Bonjour
Nous sommes un particulier, vous n'avez aucun frais de rédaction de bail ou d'état des lieux à payer.

Nous louons dans une résidence privée un F2 meublé et équipé avec un garage.

Situé au RDC sur élevé

Cet appartement se situe à 200 m du super marché AUCHAN de la Loire et des Bus.
Il est agencé comme suit

- Cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un frigidaire, lave linge plaque de cuisson four à micro onde, petit électro ménagé

- Le séjour est meublé d'une table pour manger 2 chaises une table basse un canapé une commode une TV écran plat de 80 cm.

- Un chambre avec un lit en 140 cm chevet, et penderie qui donne au calme sur la cour de l'immeuble

- une salle de douche avec sanitaire
La résidence dispose d'un parking privatif.

Nous louons cet appartement avec le garage 450 € charges d'immeubles comprises.
Les charges inclues l'eau estimée pour 1 pers, l'entretien des commun et électricité des communs seul l'électricité est à votre charge.
charge.

Possibilité de faire des locations sur des durées pour courte dans ce cas le loyer est majoré en fonction de la durée du bail.

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e.
Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3
- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC

Charges : 40 euros/mois
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

123 Loger est un concept innovant qui chamboule la location entre particuliers. Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires.

Comment ça marche ?
- Les locataires font une demande de location en indiquant leur profil (emploi, garant...) et le type de logement qu'ils recherchent
- 123 Loger transmet leur profil aux propriétaires des biens correspondants
- Les propriétaires contactent directement les locataires
- Sans frais d'agence

 
 
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