Location Appartement 2 pièces 43 m² Riom (63200)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Riom, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un cocon paisible pour vos nuits. De plus, la salle de bain est bien agencée, garantissant un confort quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant votre intimité. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Riom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous !. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 416,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.