Location Appartement 2 pièces 53 m² Chinon (37500)

Découvrez cet appartement T2 de 53 m² à Chinon, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un accès facile aux commerces. Un cadre de vie agréable vous attend.

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée de toutes les commodités nécessaires, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous bénéficierez également d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Un cellier et un local à vélos sont également disponibles, offrant des solutions de rangement pratiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 550,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.