Location Appartement 3 pièces 55 m² Marseille 8 (13008)

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1 370 € CC

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Dont charges/mois : 50 €

Dépôt garantie : 2 640 €

Honoraires : 715 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
55m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 39737615_939
Mise à jour
25/09/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
175 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Marseille 8

Appartement T3 - Meublé de 55m² - Carré d'Or - Marseille 8ème - Disponible 1er décembre

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au 1er étage dans le secteur prisé du Carré d'Or. Ce bien calme et en excellent état dispose d'un séjour avec climatisation réversible exposé nord-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres. Vous profiterez également d'un balcon. A proximité de tous commerces et transports en communs. Disponible à partir du 1er décembre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer 1320 euros HC Charges 50 euros (Eau froide, communs) Mdt gestion locative n°00091 Dépôt de garantie : 2640 euros Honoraires locataire 715 euros

Etat général : Excellent
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 50

Précision localisation : Carré d'Or

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263202.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 165