Location Appartement 2 pièces 39 m² La rochelle (17000)

À LOUER, dans le cœur vibrant de La Rochelle, se dévoile un appartement T2 d'une superficie de 39 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace lumineux est orienté plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin de l'appartement. Ce bien se compose d'une chambre confortable, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle d'eau moderne, soigneusement aménagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Le salon, quant à lui, se prolonge par un balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées ensoleillées.Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en extérieur, un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut être difficile. Le chauffage individuel au gaz, par radiateur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, permettant ainsi une installation rapide et sans tracas. La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée professionnel, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. En somme, cet appartement T2 à La Rochelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et accessibilité. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 001,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 055,52 euros ( soit 26,86 euros/m² ) dont 119,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.