Location Appartement 2 pièces 47 m² La rochelle (17000)

Découvrez un appartement T2 à La Rochelle, meublé avec soin, idéal pour profiter de soirées sur la terrasse. Espace lumineux, cuisine équipée et proche de toutes commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix.

À LOUER, dans la charmante ville de La Rochelle, un appartement T2 d'une superficie de 47 m², alliant confort et élégance. Ce bien, entièrement meublé, se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un salon-séjour convivial, idéal pour des moments de détente ou de partage. La cuisine, aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La chambre, paisible et accueillante, promet des nuits sereines, tandis que la salle de bain, moderne et bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des douces soirées en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate une supérette, des boulangeries artisanales, ainsi que des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée professionnel, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau chez-vous. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 779,04 euros ( soit 16,58 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr