Location Appartement 2 pièces 60 m² La rochelle (17000)

Élégant appartement T2 non meublé de 60,31 m² au c?ur de La Rochelle, idéal pour allier confort et praticité. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et un chauffage individuel pour un cadre de vie agréable.

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T2 Non meublé situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé du Centre-ville-Vieux-port-Marché. Avec une superficie généreuse de 60,31 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, offrant ainsi une commodité appréciable. À l'intérieur, vous serez charmé par la disposition harmonieuse des pièces. Il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, complète cet ensemble. Le système de chauffage individuel, par pompe a chaleur (réversible en climatisation pour l'été), vous permettant de profiter d'un cadre de vie confortable. Peintures refaites à neuf. Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'à la beauté du Vieux-Port et des marchés locaux. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 911,68 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 934,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.