Location Appartement 3 pièces 77 m² Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE – QUAI RICHELIEU
- Bel Appartement Type 3 avec balcon

Au coeur de Bordeaux, sur le très recherché Quai Richelieu, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre.

L'appartement offre un agréable mélange de charme ancien et de confort moderne : parquet, belles hauteurs sous plafond, cheminées décoratives, pierre apparente et grandes fenêtres.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux avec balcon et vue sur la Garonne,
une cuisine aménagée et équipée
deux chambres
une salle de bains avec baignoire et douche,
WC.
Emplacement privilégié, à quelques pas des quais, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Un appartement plein de charme, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie bordelaise.

LIBRE DEBUT OCTOBRE

Honoraires de 1 004 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1197 €/mois.
Loyer de base 1108 €/mois.
Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 108 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 2546

Précision localisation : Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège