Location Appartement 2 pièces 47 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, à la limite de la Madeleine. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et une chambre avec placard. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, ce qui est un atout pour le secteur. Proche des commodités et des transport en commun ce bien est idéalement placé. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 842,06 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 864,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 772,06 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 771,968 euros et le complément de loyer est de 0,09 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.