Location Appartement 2 pièces 47 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. Le quartier est bien desservi par les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et Bio C' Bon, ainsi que des boulangeries réputées telles que Rosi et l'Atelier des Saveurs. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires se situent à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 842,06 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 863,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 772,06 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 771,968 euros et le complément de loyer est de 0,09 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.