Location Appartement 2 pièces 38 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T2 de 38 m², lumineux et bien agencé, situé dans le secteur Gambetta à Lille. Avec sa cuisine aménagée et son confort de chauffage individuel, il constitue un cadre de vie agréable et pratique pour les petits foyers.

DISPO POUR LE 01/02/2026 À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, secteur Gambetta. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 610,96 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 633,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 560,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 636,437 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.