Location Appartement 2 pièces 47 m² Montpellier (34000)

A LOUER à Montpellier, très bel appartement de type T2 situé à proximité du centre-ville. Ce bien rénové se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Sans vis à vis, il offre une tranquillité et une luminosité très appréciables. Cet appartement de 47m² comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon spacieux donnant accès à deux terrasses offrant une vue dégagée. Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un cellier pour ranger vos affaires en toute commodité. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. De plus, la proximité du centre-ville vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement. Visites possibles le samedi !!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 713,35 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 734,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,68 euros ( soit 10,04 euros/m² ) dont 142,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 623,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 880,209 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.