Location Appartement 2 pièces 57 m² Nimes (30000)

A LOUER - NIMES - DERNIER ÉTAGE- TYPE 2 - SECTEUR PREFECTURE Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,6 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie en offrant tout le confort nécessaire. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 662,99 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 683,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.