Location Appartement 3 pièces 82 m² Annecy (74000)

ANNECY LOCATION T3 MEUBLE - avec Cave, Garage et parking de copropriété Votre agence L'ADRESSE Annecy vous propose à la location ce magnifique T3 de 82 m², meublé traversant avec 2 balcons situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue et bien placée, 81 boulevard du Fier, non loin du centre ville et des axes routiers et autoroutiers, arrêt de bus en bas de la résidence. Il se compose d'une belle et grande entrée équipée de placards, d'une généreuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur un balcon bien exposé vous offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'entrée dessert une première chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, bénéficiant d'un balcon exposé ouest au calme et un espace nuit fermé avec les toilettes, la salle de bains et la deuxième chambre équipée de placards. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Stationnement supplémentaire facile sur le parking de copropriété fermé par une barrière. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que sa décoration moderne et soignée. Disponible début octobre 2026 Loyer : 1'450 euros Charges : 250 euros (entretien et électricité des communs, chauffage, eau chaude, taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1'700 euros Dépôt de garantie : 2'900 euros Honoraires d'agence : 1'070 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1'230 euros par an Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.... Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Nous reviendrons vers vous une fois votre dossier complet et validé afin de vous proposer une visite!

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Charges : 250



Provision sur Charges : 250 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 246.9