Location Appartement 2 pièces 49 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable, offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien avec élégance. Le système de chauffage individuel électrique, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et de nombreuses boulangeries, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ce bien est idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,85 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 544,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr