Location Appartement 2 pièces 32 m² Poitiers (86000)

Centre Ville - À LOUER POITIERS CENTRE VILLE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier animé et plein de vie. Ce bien, d'une superficie de 31 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de deux étages, L'appartement se compose de deux pièces lumineuses. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, bien agencée, vous offre un espace fonctionnel pour vos moments de détente. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour Market et plusieurs boulangeries, tels qu'Émile et La Boulange de Jules, à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et établissements d'enseignement supérieur, comme l'École des Beaux-Arts, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme rustique, alliant confort moderne et vie citadine. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.