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Location Appartement SECTEUR VICTOR HUGO - T2 NON MEUBLE - DISPONIBLE LE 31/10/2026 Angers

Location Appartement 2 pièces 32 m² Angers (49000)

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600 € CC

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Dont charges/mois : 20 €

Dépôt garantie : 580 €

Honoraires : 352 €

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L'ADRESSE ANGERS PASTEUR

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
32m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 9808587_5775
Mise à jour
30/09/2026 à 07:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
296 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/09/2026

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Angers

SECTEUR VICTOR HUGO - T2 NON MEUBLE - DISPONIBLE LE 31/10/2026

A LOUER à ANGERS secteur VICTOR HUGO idéalement située et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce T2 rénové et lumineux de 32m² comprenant : séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque), un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout avec une cour commune et un espace rangement privatif. REF: 2128 DPE: E Disponible le 31/10/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 10.33
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 20
Numéro de mandat : 5775

Précision localisation : ANGERS EST

Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72511.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 96
Disponible immédiatement