Location Appartement 2 pièces 45 m² Angers (49100)

À LOUER - RUE DU SERGENT BOBILLOT Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Angers, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre confortable, une cuisine, aménagée et équipée, un salon spacieux avec balcon. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.