Location Appartement 2 pièces 56 m² Lorient (56100)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Lorient, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 53 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui allie modernité et convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, quant à elle, est équipée d'une douche moderne, offrant un cadre agréable pour vos moments de bien-être. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à son emplacement central. Vous profiterez d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité. De plus, vous aurez un accès direct aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous !. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.