Location Appartement 2 pièces 38 m² Lorient (56100)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Lorient, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.