Location Appartement 2 pièces 43 m² Limoges (87000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Limoges, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 42 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et d'un moment de tranquillité, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, une cave est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Situé à proximité du CHU et des facultés de lettres et de médecine, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur de la santé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 475,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr