Location Appartement 1 pièce 20 m² Orleans (45000)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Orléans, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable sur les environs. La pièce principale est accueillante et fonctionnelle, avec une kitchenette intégrée qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais. Prêt de meubles inclus avec la location. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie orléanaise. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Loyer de 513,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.