Location Appartement 3 pièces 57 m² St martin d'heres (38400)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé à Saint Martin d'Hères, un véritable bijou de 57 m² qui allie confort et praticité. Idéalement orienté Nord-Sud, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez de nombreux commerces ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, facilitant la vie des familles. L'Université de St Martin d'Hères est très bien desservi par la ligne de bus qui se trouve à quelques rues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Martin d'Hères !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 792,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 747,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.