Location Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITÉ // T3 // 69008 LYON Venez découvrir cet appartement T3 de 65,86 m² , situé dans une résidence de standing avec ascenseur situé 55 Rue Marius Berliet. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 30 m² donnant sur le balcon avec une cuisine américaine et aménagée, deux chambres et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Garage fermé en sous sol compris dans la location. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 865.96 euros Loyer de référence majoré : 1041.76 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 023,91 euros par mois charges comprises dont 157,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 049,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 866,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 022,227 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.