Location Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 8 (69008)

A LOUER // T3 // 69008 LYON Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location un appartement T3 situé 18 Rue du Général Gouraud, proche des transports et commerces. Quartier Grand Trou. Venez découvrir ce joli 3 pièces rénové au 1er étage avec ascenseur. Vous rentrez par un grand hall d'entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 869.88 euros Loyer de référence majoré : 1042.36 euros Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Gerimmo !. Loyer de 893,11 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 918,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 983,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 227,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.