Location Appartement 2 pièces 26 m² Saint brieuc (22000)

À LOUER : Appartement atypique Triplex à Saint-Brieuc, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 26,35 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre spacieuse. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il est situé à proximités de tous type de commerces et des transports en commun. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 442,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.