Location Appartement 2 pièces 35 m² Saint-brieuc (22000)

Idéalement situé, cet appartement T2 avec ascenseur offre confort et praticité. Bénéficiez d'un espace de vie agréable, d'un stationnement extérieur et d'un accès facile aux commodités. Un cadre de vie qui vous simplifiera le quotidien.

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Brieuc, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 35,08 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé avec des meubles à disposition, ce qui facilite votre installation. Vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. La sécurité est renforcée grâce à la présence d'un interphone et d'un digicode. La localisation de cet appartement est idéale, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que quatre boulangeries et quatre pharmacies, rendant votre quotidien plus facile. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Brieuc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 492,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.