Location Appartement 2 pièces 54 m² Villeurbanne (69100)

Réf : 56SANGNIER Disponible à partir du 14 octobre 2026 LOGEMENT DISPOSITIF PINEL Immobilière DABRETEAU vous propose un bel appartement de type 2, au 56 Avenue Marc Sangnier 69100 VILLEURBANNE, situé en rez-de-jardin, d'une superficie de 54 m² avec une terrasse privative de 16.9 m² donnant sur une cour intérieure. Un hall d'entrée dessert un salon-cuisine lumineux avec une cuisine aménagée . Une buanderie, une chambre avec parquet massif donnant sur une salle de bain avec baignoire. Enfin, un WC suspendu séparé. Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles . Un box en sous-sol de l'immeuble au niveau -2 est loué avec l'appartement (non dissociable) avec un supplément à la location de 85 euros CC/mois. Loyer : 765.99 euros HC/mois Provisions sur charges : 56 euros/mois Honoraires de location : 708.48 euros TTC dont 163.62 euros d'état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Loyer de réf. : 14.60 euros/m² soit 788.40 Loyer de réf. maj : 17.50 euros/m² soit 945.00 euros -------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Surface terrasse : 16
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 56
Numéro de mandat : 56SANGNIER

Précision localisation : Totem

Provision sur Charges : 56 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 163.62
Disponible immédiatement