Location Appartement 3 pièces 69 m² Montauban (82000)

À LOUER - Appartement T3 avec grand balcon proche du centre-ville de Montauban Découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé dans une résidence avec place de parking, à deux pas du centre-ville de Montauban. Son emplacement permet de profiter facilement de la vie du centre-ville à pied tout en bénéficiant d'un accès rapide à la Zone Nord et à ses nombreux commerces. L'appartement offre une belle pièce principale, suffisamment spacieuse pour aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La cuisine est indépendante et dispose d'un petit cellier permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de grands placards, offrant ainsi de belles capacités de rangement. Une place de parking au sein de la résidence complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement constitue un logement pratique et agréable au quotidien. N'hésitez plus à contacter votre agence Citya pour organiser une visite et découvrir cet appartement !. Loyer de 753,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 777,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 766,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.