Location Appartement 1 pièce 20 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 19 m² offre un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. La pièce principale est lumineuse et agréable, favorisant une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température selon vos préférences. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs autres options dans un rayon de 4000 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège d'Arsonval, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, la proximité des pharmacies et des boulangeries, toutes accessibles à pied, facilite le quotidien. Pour les déplacements, des transports en commun sont à proximité, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 217,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.