Location Appartement 3 pièces 80 m² Clermont-ferrand (63000)

Appartement T3 meublé proche Carmes et tram, calme et lumineux
Je propose en location ce charmant appartement meublé de type T3 de 80 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, à Clermont-Ferrand. Appartement ancien rénové, avec des planchers en bois et une belle hauteur de plafond. Il est traversant.
Lumineux, il s'ouvre au sud sur les cours et jardins, offrant une ambiance calme, même s'il est tout près du centre-ville. Il est juste à côté des Carmes, de l'arrêt de tram Hôtel de Ville, et du quartier Saint-Alyre.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes séparées. La cuisine est équipée et ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace de vie convivial.
La fibre est installée, et une pompe à chaleur réversible en climatisation est en projet.
Les charges incluent l'eau.
Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat D.
Consommation effective : 7180kwh/an, 121€/mois (y compris abonnement, lissé sur l'année - valeurs effectives passées).
Appartement disponible en octobre 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.