Location Appartement 2 pièces 48 m² Montpellier (34070)

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Proche du centre historique de Montpellier, de la gare St Roch, de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied du bus (L.7-11) et de la nouvelle ligne de tram no5 (arrêt : 'Place du 8 Mai 1945). Au 3ème étage d'une belle résidence calme et sécurisée, appartement lumineux comprenant: entrée avec placard, séjour avec terrasse de plus de 14m2, belle cuisine indépendante, dégagement, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparé.
Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, du double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électriques.
LIBRE FIN OCTOBRE.
Loyer: 778€/mois dont 136€ de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 642€. Honoraires à la charge du locataire: 484,32€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 145,44€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,40€/m2/loyer de référence majoré : 16,10€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 145.44 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 136 euros/mois
Nom du négociateur : BIHI Célia