Location Appartement 5 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)

Réf : 152SANTY 233- CHB CHAMBRE DANS UNE COLOCATION 100% FÉMININE DISPONIBLE AU 30/10. Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre meublée en colocation dans un appartement de type 5, situé en rez-de-chaussée du 152 avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement de 78.89m² se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine équipée et aménagée très conviviale, deux salles de douches ainsi qu'un WC individuel. La chambre privative est composée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise ainsi qu'un coin rangement. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELIGIBLE AUX APL ------------------ Loyer HC : 390 euros/mois Forfait de charges : 90 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 276.01 euros TTC comprenant (dont 63.74 euros TTC pour l'état des lieux . ---------------- Loyer de référence : 222 euros HC/mois, soit 11.30 euros/m² Loyer majoré : 268 euros HC/mois, soit 13.60 euros/m² Complément de loyer : 122 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété, parking sécurisé, confort énergétique du logement , aucun vis à vis, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre. ----------------

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 90
Numéro de mandat : 152SANTY-233-CHB4

Provision sur Charges : 90 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 63.74

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 258.53 euros
Loyer de Base : 198.54 euros
Complément loyer : 191.46