Location Appartement 1 pièce 40 m² Lyon 9 (69009)

À LOUER - SANS FRAIS D'AGENCE - RÉSERVÉ AUX SALARIÉS DU SECTEUR PRIVÉ Découvrez ce beau T1 situé à Lyon 9e, au 4 rue Marcel Cerdan, au sein de la résidence Édith, construite en 2009. Cette résidence sécurisée et de standing bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et d'une piscine. L'appartement se compose de : - Une entrée - Une cuisine américaine équipée - Une salle de bains - Une pièce de vie agréable Les + du logement : un garage, une cave et un balcon. À prévoir pour l'étude de votre dossier : votre avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023, afin de vérifier votre revenu fiscal de référence. Loyer de 622,64 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 640,64 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 748 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.