Location Appartement 1 pièce 27 m² Limoges (87000)

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé à Limoges (87000) Nous vous proposons à la location un agréable studio meublé, idéalement situé à proximité du Lycée Raoul Dautry et du centre-ville de Limoges. Ce bien, d'une superficie de 26 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, ainsi que d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Ce studio meublé est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez nous joindre ou par mail à . Ce bien pourrait bien être votre futur chez-vous à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,88 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 81,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.