Location Appartement 2 pièces 30 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le centre ville de Poitiers (sur le plateau). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités urbaines. L'appartement dispose d'une surface habitable de 29,68 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, garantissant un confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité du centre-ville vous permettra de profiter de toutes les activités et services que Poitiers a à offrir. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance paisible. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.