Location Appartement 2 pièces 43 m² Poitiers (86000)

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN : Appartement T2 dans le secteur EST de Poitiers. Ce bien d'une superficie de 42,86 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon de 23 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un gardien et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre commodité, un parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement. L'emplacement de cet appartement permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 739 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.